Spacieux T4 duplex et en dernier étage
- Surface : 91.09 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2007
Descriptif du bien
- Superficie
- Emplacement
- Proximité de la gare
- Ascenseur
Visite virtuelle 360° et visite de présentation du bien YOUTUBE (chaine Le Bureau De L'Immo) disponibles sur notre site: www.lebureaudelimmo.fr
LE BUREAU DE L'IMMO vous présente;
A LAGNY SUR MARNE, à 2 pas du centre-ville et à 9 mn à pied de la gare (25 minutes de la gare de L'EST PARIS).
- Situé dans une résidence de standing de 2007 avec ascenseur au 3ème et dernier étage, nous vous proposons un spacieux Duplex 4 pièces principales de 91 m² (superficie au sol de 112.10m²):
Il se compose d'une entrée avec accès sur une première terrasse de 5 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie chaufferie, un séjour double de 31 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un balcon de 3,50 m².
A l'étage: un grand palier avec coin bureau desservant une grande chambre de 11.57 m² (29.47 m² au sol) avec un accès sur une 2ème terrasse de 6 m², une salle de bains de 9 m², un WC indépendant et une 2ème chambre de 12.87 m²(15.58m² au sol).
Deux places de parking en sous-sol côte à côte viennent compléter le bien.
Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et résidence sécurisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol112 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLagny-sur-Marne 77400
- RéférenceVA2101
Détail des pièces
- Entrée avec accès sur une terrasse4.72 m²
- Salle d'eau avec WC3.09 m²
- Cellier avec ballon d'eau et sortie d'arrivée d'eau2.11 m²
- Séjour31.14 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon10.30 m²
- Couloir4.04 m²
- Chambre 112.67 m²
- WC séparé1.08 m²
- Salle de bains9.02 m²
- Chambre 2 (29.47m² au sol) avec une terrasse11.57 m²
- Placard0.6 m²
- Placard0.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha