Très beau pavillon indépendant à Gouvernes

Les points forts :

Etat impéccable
Superbe Jardin
Maison très lumineuse
Secteur très recherché

EXCLUSIVITE LE BUREAU DE L'IMMO TORCY.

A Gouvernes, charmante commune verdoyante et recherchée, le Bureau De l'Immo vous propose une très belle maison indépendante, élevée sur sous sol-total, édifiée sur un terrain paysagé plat et sans vis-à-vis de 710m2.
Cette maison se compose d'un spacieux séjour de 33m2 ouvert sur une cuisine de 6,3m2 ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage, vous bénéficierez d'un palier desservant une salle de bain avec WC et deux grandes chambres (14,93m2 et 16,81m2). Le sous-sol est composé d'un dégagement donnant sur une buanderie, un cellier et un garage de 25m2. Possibilité de garer 2 voitures dans l'enceinte de la propriété.
Cette maison, à proximité du parc de GUERMANTES et du golf de BUSSY, vous séduira par sa luminosité, son confort, et sa situation.
Disponibilité au 30 juin 2021 au plus tard.

Vendu

Référence	VM330
Ville	Gouvernes 77400
Type	Ancienne
Surface	81.79 m²
Surface au sol	122 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	07 a 10 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Dégagement de 3,31m2, • Buanderie de 9m2, • Garage de 25m2, • Cellier de 1,85m2, • rangement sous escalier 1,85, • Grand séjour/salle à manger carrelé, 33,84 m² • Cuisine ouverte carrelé, 6,30 m² • WC carrelé avec lave main, 1,40 m² • Dégagement parqueté, 3,13 m² • Chambre enfant parqueté, 14,93 m² • Chambre parent parqueté, 16,81 m² • salle de bain avec WC carrelé, 5,38 m²
Chambres	2
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1933 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	978 €/an
Précisions financières	EDF : 100 Euros / Mois Fioul : 1500 / 2000 Litres / an soit 1200 Euros / An environs Eau : 60 Euros / mois

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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