Joli studio exposé Sud
- Surface : 22.86 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Excellent rendement
- Tres bel ensoleillement
- Petite copropriété
- Double vitrage PVC Recent
Visite virtuelle 360° et visite de présentation du bien YOUTUBE (chaine Le Bureau De L'Immo) disponibles sur notre site: www.lebureaudelimmo.fr
Votre agence locale LE BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité:
A PONTAULT COMBAULT, appartement de type studio au rdc d'une petite copropriété comprenant une entrée indépendante, une pièce principale, une cuisine indépendante meublée et équipée d'une plaque de cuisson et une salle d'eau avec WC (arrivée d'eau pour la machine à laver).
Double vitrage PVC et chauffage collectif. Possibilité de garer son véhicule dans la cour. Quartier calme et à proximité du bus. Appartement exposé Sud avec porte fenetre dans le séjour. Très belle luminosité.
Vendu libre de toute occupation mais régulièrement loué en moyenne 575 Euros par mois, rentabilité supérieur à 6%. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Nous restons disponible pour tous renseignements et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol23 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPontault-Combault 77340
- RéférenceVA2109
Détail des pièces
- Séjour exposé sud14.03 m²
- Cuisine indépendante aménagée 3.25 m²
- Salle d'eau avec WC et arrivée d'eau3.18 m²
- Entrée indépendante2.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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